Η εταιρεία Tad.ex, μέλος του ομίλου Tzovaras HSQE Engineering, έχει ως βασική δραστηριότητα την παροχή υπηρεσιών Μηχανικού.
Η εταιρεία Tad.ex, μέλος του ομίλου Tzovaras HSQE Engineering, έχει ως βασική δραστηριότητα την παροχή υπηρεσιών Μηχανικού.
Η εταιρεία μας αναλαμβάνει την διαχείριση όλων των διαδικασιών που προβλέπονται κατά την ανάληψη ενός Δημόσιου Έργου, από την υπογραφή της συμβάσεως έως και την οριστική παραλαβή αυτού, σε οποιοδήποτε σημείο της Ελλάδας και αν βρίσκεται αυτό.
Διαθέτοντας πολυετή αντίστοιχη εμπειρία, με τα στελέχη της να έχουν διαχειριστεί με επιτυχία πληθώρα δημοσίων συμβάσεων, από απλά οικοδομικά, υδραυλικά, Η/Μ και έργα οδοποιίας, έως σύνθετα έργα μεγάλων προϋπολογισμών, έχοντας παράλληλα την απαραίτητη γνώση της σχετικής νομοθεσίας που διέπει τις δημόσιες συμβάσεις, εξασφαλίζουμε στο έπακρο τα συμφέροντα του εκάστοτε Αναδόχου.
 |
 |
 |
 |
 |
|
Η συμφωνηθείσα αμοιβή, η οποία διαμορφώνεται ανά έργο, προσδιορίζεται είτε:
Η απόδοσή της γίνεται αναλογικά με την πορεία του έργου και με την πληρωμή έκαστου λογαριασμού, την ημέρα εκταμίευσης του ποσού.
Συνεπώς ο Ανάδοχος δεν επιβαρύνει την
οικονομική ρευστότητα της επιχείρησής του.
Η εταιρεία μας εξασφαλίζει την άμεση και ποιοτική εξυπηρέτησή σας.
Επικοινωνήστε μαζί μας, δώστε μας τα στοιχεία του έργου και τις ανάγκες σας και θα σας παρουσιάσουμε άμεσα τις προτάσεις μας και πλήρη κοστολόγηση αυτών.
Η εταιρεία μας διαθέτοντας μια άρτια εξειδικευμένη ομάδα μηχανικών, αναλαμβάνει έχοντας ως πρώτο μέλημα την υψηλή ποιότητα και αισθητική , το σχεδιασμό, επίβλεψη, ανακαίνιση και κατασκευή οποιουδήποτε οικιστικού, εργασιακού, επαγγελματικού και βιομηχανικού χώρου καθώς και την ενεργειακή τους αναβάθμιση - ανακαίνιση.
 |
 |
 |
||||
Σχεδιασμός |
Επίβλεψη |
Ανακαίνιση |
||||
|
||||||
Η εταιρεία μας εξασφαλίζει την άμεση και ποιοτική εξυπηρέτησή σας.
Επικοινωνήστε μαζί μας, πείτε μας τις ανάγκες σας και θα σας παρουσιάσουμε άμεσα τις προτάσεις μας.
Η ενεργειακή επιθεώρηση των κτιρίων θεσμοθετήθηκε και στη χώρα μας με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης των Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ) και με το Προεδρικό Διάταγμα για τους Ενεργειακούς Επιθεωρητές, αλλά και τη σύσταση των Τμημάτων Επιθεώρησης Ενέργειας ΒΕ και ΝΕ (πρώην Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Ενέργειας).
Η εταιρεία μας εξασφαλίζει την άμεση και ποιοτική εξυπηρέτησή σας, διαθέτει Πιστοποιημένους Μόνιμους Ενεργειακούς Επιθεωρητές.
Επικοινωνήστε μαζί μας , δώστε μας τα χαρακτηριστικά του ακινήτου σας και θα πραγματοποιήσουμε άμεσα την Επιθεώρηση και την έκδοση του σχετικού Πιστοποιητικού.
Υπολογισμός Ενεργειακής Απόδοσης: http://exoikonomisi.ypeka.gr/Portals/1/exikonomisi_app/exoikonomisi.htm
Η Βεβαίωση Μηχανικού ή αλλιώς Βεβαίωση Νομιμότητας συνοδεύει πλέον κάθε δικαιοπραξία εν ζωή που συντάσσεται και έχει ως αντικείμενο τη μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματος δικαιώματος σε ακίνητο.
Πιστοποιεί ότι στο ακίνητο δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθώς και ότι δεν έχει εγκατασταθεί άλλη αυθαίρετη χρήση, συγκρίνοντας την πραγματική κατάσταση με τα εγκεκριμένα πολεοδομικά σχέδια.
Μετά την λήψη των παραπάνω εγγράφων προχωρούμε σε αυτοψία στο ακίνητο προκειμένου να διαπιστώσουμε την ύπαρξη ή μη αυθαιρεσιών.
Κατά περίπτωση σας ενημερώνουμε εαν απαιτείται για την περίπτωσή σας και τοπογραφικό με Δήλωση του Ν.651/1977
Η ισχύς της βεβαίωσης είναι δύο μήνες από την ημερομηνία έκδοσης της.
Με τις ρυθμίσεις του νόμου 4178/2013 η δυνατότητα στους ιδιοκτήτες ακινήτων με αυθαίρετες κατασκευές, χρήσεις ή πολεοδομικές παραβάσεις να τις διατηρήσουν για τα επόμενα 30 χρόνια.
Καταγράφονται οι πολεοδομικές παραβάσεις, υπολογίζεται και καταβάλλεται το ειδικό πρόστιμο σε μηνιαίες ή εξαμηνιαίες άτοκες δόσεις εξασφαλίζοντας έτσι ότι το ακίνητο θα απαλλαγεί από τα πολεοδομικά βάρη και τις δικογραφίες. Ακίνητα που βρίσκονται εντός προστατευόμενων περιοχών δεν εντάσσονται στο νόμο.
Βασική προϋπόθεση είναι η ολοκλήρωση του φέροντος οργανισμού μέχρι και 28/07/2011.
Αεροφωτογραφίες ή δημόσια έγγραφα θα αποδεικνύουν τον χρόνο ολοκλήρωσης της αυθαίρετης κατασκευής ή εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης.
Η εταιρεία μας εξασφαλίζει την άμεση και ποιοτική εξυπηρέτησή σας.
Επικοινωνήστε μαζί μας, δώστε μας τα χαρακτηριστικά του ακινήτου σας και θα πραγματοποιήσουμε άμεσα αυτοψία ώστε να έχετε απόλυτη εικόνα της κατάστασης.
Πρόκειται για συγχρηματοδοτούμενο Πρόγραμμα που παρέχει κίνητρα στους πολίτες προκειμένου να βελτιώσουν την ενεργειακή απόδοση του σπιτιού τους, εξοικονομώντας χρήματα και ενέργεια και αυξάνοντας την αξία του.
Επιλέξιμες κατοικίες είναι το σύνολο των μονοκατοικιών, πολυκατοικιών και μεμονωμένων διαμερισμάτων (χωρίς επιπλέον προϋπόθεση) που ικανοποιούν αποκλειστικά τα ακόλουθα κριτήρια:
Δεν υπάρχει περιορισμός στον αριθμό ιδιοκτησιών ανά πολίτη, ενώ στις πολυκατοικίες όσοι από τους ιδιοκτήτες δεν επιθυμούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα μπορούν να συμμετέχουν με ίδια κεφάλαια. Επίσης, εντάσσονται κενά διαμερίσματα που κατοικούνταν εντός των τελευταίων τριών ετών.
|
Κατηγορία Ωφελούμενων |
A1 |
A2 |
B |
|
Ατομικό Εισόδημα |
Α.Ε. ≤12.000€ |
12.000€ < Α.Ε. ≤ 40.000€ |
40.000€ < Α.Ε. ≤ 60.000€ |
|
Οικογενειακό Εισόδημα |
Ο.Ε. ≤ 20.000€ |
20.000€ < Ο.Ε. ≤ 60.000€ |
60.000€ < Ο.Ε. ≤ 80.000€ |
|
Κίνητρο |
70% Επιχορήγηση |
35% Επιχορήγηση |
15% Επιχορήγηση |
Προβλέπεται δυνατότητα λήψης 4/5/6ετούς δανείου, με ή χωρίς εγγυητή, χωρίς προσημείωση ακινήτου, δυνατότητα άμεσης αποπληρωμής του δανείου χωρίς επιβαρύνσεις, καθώς και εξόφληση των προμηθευτών/ αναδόχων μέσω της τράπεζας χωρίς την εμπλοκή του πολίτη. Με την υπαγωγή στο πρόγραμμα παρέχεται προκαταβολή 40% του προϋπολογισμού της αίτησης.
Για την ένταξη στο Πρόγραμμα απαιτείται η διενέργεια ενεργειακών επιθεωρήσεων (πριν και μετά τις παρεμβάσεις), το κόστος των οποίων καλύπτεται κατά 100% από το Πρόγραμμα, μετά την επιτυχή υλοποίηση του έργου.
Επιπλέον, καλύπτεται δαπάνη για αμοιβή συμβούλου έργου, έως 250€ χωρίς Φ.Π.Α.
Η εξοικονόμηση που επιτυγχάνεται από τις παρεμβάσεις του προγράμματος πρέπει να αντιστοιχεί σε αναβάθμιση μιας ενεργειακής κατηγορίας ή στο 30% της ενεργειακής κατανάλωσης του κτηρίου αναφοράς.
Οι επιλέξιμες παρεμβάσεις αφορούν σε:
1. Τοποθέτηση θερμομόνωσης στο κέλυφος του κτηρίου συμπεριλαμβανομένου του δώματος/στέγης και της πιλοτής (συμπεριλαμβάνονται πρόσθετες εργασίες όπως αποξηλώσεις και αποκομιδή, επεμβάσεις στη στέγη πχ. αντικατάσταση κεραμιδιών, κτλ).
2. Αντικατάσταση κουφωμάτων και τοποθέτηση συστημάτων σκίασης (συμπ. εξώπορτα κτηρίου, κουφώματα κλιμακοστασίου, παντζούρια, ρολά, τέντες, κτλ).
3. Αναβάθμιση του συστήματος θέρμανσης και παροχής ζεστού νερού χρήσης (συμπ. αντικατάσταση εξοπλισμού του λεβητοστασίου και του δικτύου διανομής, τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα, συστήματα ελέγχου και αυτονομίας θέρμανσης κτλ).
Για την υλοποίηση των παρεμβάσεων δεν απαιτείται αδειοδότηση, ούτε καν έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας, εκτός πολύ ειδικών περιπτώσεων.
Ο μέγιστος επιλέξιμος προϋπολογισμός των παρεμβάσεων, συμπεριλαμβανομένου Φ.Π.Α. (που αποτελεί επιλέξιμη δαπάνη για το Πρόγραμμα) δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 15.000€ ανά ιδιοκτησία.
Πχ. ένας πολίτης με οικογενειακό εισόδημα 35.000 € για εργασίες προϋπολογισμού 10.000€, συνάπτει 5ετες δάνειο τον Ιούνιο 2012 ύψους 6.500€ και λαμβάνει επιχορήγηση τo υπόλοιπο ποσό 3.500€. Η δόση του δανείου του είναι περίπου 110 €, ενώ οι τόκοι που θα επιβαρυνθεί για την περίοδο 1/1/2016 -1/7/2017 είναι περίπου 80 €. Επιπλέον, του καλύπτεται το κόστος που πληρώνει για την ενεργειακή επιθεώρηση και αμείβεται ο σύμβουλος έργου του.
Η εταιρεία μας εξασφαλίζει την άμεση και ποιοτική εξυπηρέτησή σας αναλαμβάνοντας το σύνολο της διαδικασίας, απο τη σύνταξη του φακέλου, τις ενεργειακές επιθεωρήσεις, την κοστολόγηση και υλοποίηση των παρεμβάσεων έως και την ολοκλήρωση του προγράμματος.
Επικοινωνήστε μαζί μας και θα σας κατευθύνουμε άμεσα λύνοντας κάθε απορία σας.
Η εταιρεία μας αναλαμβάνει την πλήρη διαδικασία έκδοσης Άδειας Λειτουργίας και Άδειας Εγκατάστασης για Βιομηχανίες, Βιοτεχνίες, Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος κα.
Βασικό για κάθε επιχειρηματία είναι να αναθέτει τις εν λόγω διαδικασίες σε καταρτισμένους μηχανικούς ΠΡΙΝ την μίσθωση του ακινητου όπου θα στεγαστεί η εταιρεία του, διότι η πλειονότητα των προβλημάτων αδειοδότησης έχει να κάνει με την ακαταλληλότητα του ακινήτου.
Γεγονός που δημιουργεί χρονικές καθυστερήσεις, αυξήσεις προυπολογισμού επένδυσης ακόμη και αδυναμία ίδρυσης.
Η έκδοση οικοδομικής άδειας ή άδειας δόμησης είναι απαραίτητη είτε πρόκειται για την ανέγερση νέας οικοδομής, είτε για προσθήκη, είτε επισκευή / ενίσχυση υφιστάμενου κτιρίου, είτε αλλαγή χρήσης ενός χώρου σε μία άλλη χρήση. Στην ουσία πρόκειται για την απαραίτητη έγκριση από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία, για την εκτέλεση πάσης φύσης οικοδομικών εργασιών.
Η οικοδομική άδεια συνοδεύεται απο συγκεκριμένες μελέτες οι οποίες εξασφαλίζουν τις ελάχιστες απαιτήσεις αναφορικά με την ποιότητα, αισθητική, ασφάλεια και λειτουργικότητα κάθε κατασκευής.
Το κόστος είναι σε άμεση συνάρτηση με το είδος , το μέγεθος του κτιρίου και τη φύση των προς εκτέλεση εργασιών.
Στο κόστος μιας οικοδομικής άδειας συμπεριλαμβάνονται:
Η εταιρεία μας εξασφαλίζει την άμεση και ποιοτική εξυπηρέτησή σας.
Επικοινωνήστε μαζί μας, δώστε μας τα χαρακτηριστικά του έργου σας και θα σας κοινοποιήσουμε την καλύτερη δυνατή προσφορά μας για το συνολικό κόστος έκδοσης της αδείας σας.
